房产新闻3分钟｜11月1日
一句话总结：今天夏令时结束，时钟拨回一小时。新的一周有几件跟房子有关的大事要公布：10 月楼市成绩单、联邦新的移民人数计划，还有 10 月就业数据。这些数字会影响买家信心、租房需求和以后的利率走向，值得留意。
房产市场：10 月楼市数据本周公布
多伦多地区地产局（TRREB）通常在每月头几天公布上个月数据。9 月大多伦多成交 5,040 套，比去年同期少 9%；平均成交价约 $1,006,409，比去年少约 5 万元；新挂牌少 14.4%。10 月 28 日央行加息后，市场关注 10 月成交会不会进一步放慢。对你的影响：买家现在议价空间较大，可以多比较几套；卖家要根据最新成交价调整预期。
经济：联邦移民计划本月出台，人数可能上调
按《移民和难民保护法》，联邦政府每年 11 月 1 日前要提交新的移民水平计划，今年 11 月 1 日是星期天，计划预计在国会开会日提交。移民部长 Lena Diab 10 月 16 日表示，新计划会在 11 月按时公布，移民人数可能上调。现行计划 2027 年永久居民目标是 38 万人。对你的影响：移民人数直接影响租房需求和以后的购房需求，房东和投资者可以留意新目标。
经济：10 月就业数据 11 月 6 日公布
加拿大统计局 9 月劳动力调查显示，全国就业减少 6.8 万个，失业率升到 6.5%，减少主要在教育、医疗和制造业。10 月就业数据 11 月 6 日公布，是央行 12 月议息前的重要参考。对你的影响：就业稳不稳，影响买家敢不敢出手，也影响央行下一步会不会继续加息。
资料来源：多伦多地区地产局（TRREB）9 月数据（CBC 报道）；加拿大统计局 2026 年 9 月劳动力调查和 2026 年发布日程；CTV 新闻对移民部长 Lena Diab 的报道。
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